Varios adquirientes de apartamentos en el proyecto Soler Tower 3, ubicado en el Ensanche Zama, Santo Domingo Este, han denunciado a la constructora Soler Group por aumentos injustificados en los precios de las viviendas. Uno de los afectados, el señor Alvin Marcial, relató su experiencia de inversión y las dificultades que ha enfrentado en un reciente reportaje de Somos Pueblo TV.
El señor Marcial adquirió un apartamento de 185 metros cuadrados en el piso 7 del proyecto por un precio inicial de 178 mil dólares en febrero de 2020. Tras un adendum de 1,500 dólares para cambiar al piso 8, pagó el apartamento en su totalidad, cumpliendo puntualmente con sus obligaciones financieras. Sin embargo, un año después, la constructora le informó de un aumento del 30% en el precio de la vivienda, lo que generó un desacuerdo entre ambas partes.
Marcial buscó la intervención de Pro Consumidor y la Oficina Nacional de Estadística del Estado, quienes determinaron un aumento justo del 16.36%. A pesar de su disposición de llegar a un acuerdo con la constructora ofreciendo un 15% adicional, la empresa rechazó la propuesta y amenazó con vender su apartamento.
Finalmente, Marcial consignó el aumento determinado por las autoridades y el saldo restante según el contrato en la Dirección General de Impuestos Internos (DGI). A pesar de esta acción, la constructora se niega a entregar el apartamento y exige un 47% adicional al precio inicial.
Esta situación ha dejado al señor Marcial y su familia en una situación delicada, sin vivienda y con incertidumbre sobre su inversión. Además, varios otros compradores en el mismo proyecto han enfrentado problemas similares.
Las autoridades están tomando nota de estas denuncias, y se espera que se realicen acciones para regular el sector de la construcción y garantizar la protección de los derechos de los compradores. Esta problemática ha generado preocupación en la comunidad y podría afectar la confianza en las inmobiliarias y constructoras en la República Dominicana.